Ποιο είναι το έργο ενός γραφείου;

Τα office office περιλαμβάνουν όλο το σχεδιασμό, το σχεδιασμό και τις κατασκευαστικές εργασίες που εμπλέκονται στη μετατροπή ενός ακατέργαστου ή υφιστάμενου χώρου γραφείων σε λειτουργικό και αισθητικά ευχάριστο χώρο εργασίας. Αυτό υπερβαίνει τις βασικές ανακαινίσεις. Πρόκειται για τη δημιουργία ενός χώρου προσαρμοσμένου στις συγκεκριμένες ανάγκες και μάρκα μιας εταιρείας. Το έργο περιλαμβάνει:

φάση προ-κατασκευής:

* Σχεδιασμός και σχεδιασμός χώρου: Προσδιορισμός της βέλτιστης διάταξης του γραφείου, συμπεριλαμβανομένης της τοποθέτησης σταθμών εργασίας, των αίθουσων συσκέψεων, των περιοχών διάλειμμα και της αποθήκευσης. Αυτό συνεπάγεται την εξέταση της ροής εργασίας, της δυναμικής της ομάδας και της εταιρικής κουλτούρας.

* Προϋπολογισμός και εκτίμηση κόστους: Δημιουργία λεπτομερούς προϋπολογισμού που περιγράφει όλα τα αναμενόμενα έξοδα, συμπεριλαμβανομένων των υλικών, της εργασίας και των αδειών.

* Σχεδιασμός διαχείρισης έργων: Ανάπτυξη ενός ολοκληρωμένου σχεδίου έργου με χρονοδιαγράμματα, ορόσημα και αξιολόγηση κινδύνου.

* Άδεια και εγκρίσεις: Εξασφαλίζοντας όλες τις απαραίτητες άδειες οικοδόμησης και εγκρίσεις από τις αρμόδιες αρχές.

* Επιλογή υλικού: Επιλέγοντας έπιπλα, δάπεδο, φωτισμό, φινιρίσματα τοίχων και άλλα υλικά που ευθυγραμμίζονται με το σχεδιασμό και τον προϋπολογισμό.

Φάση κατασκευής:

* κατεδάφιση και αφαίρεση: Αφαίρεση των υφιστάμενων δομών, διαμερισμάτων και τελείων ανάλογα με τις ανάγκες.

* Δομική εργασία: Κάνοντας τις απαραίτητες δομικές τροποποιήσεις, όπως η εγκατάσταση νέων τοίχων, πόρτας ή οροφής.

* Μηχανικές, ηλεκτρικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις (MEP): Εγκατάσταση ή αναβάθμιση συστημάτων HVAC, ηλεκτρικής καλωδίωσης, υδραυλικών εγκαταστάσεων και δικτύων δεδομένων/επικοινωνίας.

* Εσωτερικά τελειώματα: Εγκατάσταση δαπέδων, επενδύσεων τοίχων, οροφής, φωτισμού και άλλων εσωτερικών φινιρίσματος.

* Εγκατάσταση επίπλων: Εγκατάσταση επίπλων γραφείου, συμπεριλαμβανομένων των γραφείων, των καρέκλες, των τραπεζιών της αίθουσας συσκέψεων και των μονάδων αποθήκευσης.

* Ενσωμάτωση τεχνολογίας: Εγκατάσταση και διαμόρφωση της υποδομής δικτύου, του οπτικοακουστικού εξοπλισμού και άλλων τεχνολογικών λύσεων.

Φάση μετά την κατασκευή:

* παράδοση έργου: Μεταφέροντας επίσημα το ολοκληρωμένο έργο στον πελάτη.

* Σκηνοθέτηση και διόρθωση ελαττωμάτων: Προσδιορισμός και διορθωτική διόρθωση μικρών ελαττωμάτων ή ατελειών.

* Καθαρισμός και διάθεση αποβλήτων: Η διασφάλιση του χώρου εργασίας είναι καθαρός και ασφαλής για κατοχή.

Εν ολίγοις, ένα γραφείο που ταιριάζει σε ένα κέλυφος ενός χώρου σε ένα πλήρως λειτουργικό, αισθητικά ευχάριστο και αποτελεσματικό περιβάλλον γραφείου προσαρμοσμένο στις συγκεκριμένες απαιτήσεις του πελάτη. Είναι υπεύθυνοι για ολόκληρη τη διαδικασία, από την αρχική ιδέα έως την τελική παράδοση.